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先行販売 コンド(高級マンション)完成年月: 2019年完成予定 エリア: ジョホール地区

グランド メディニ (Grand Medini)
価格: 1,476 万円 専有面積: 44m² 間取り: 1R 管理番号:C10F-A-003
外観写真
(マレーシア不動産の写真01)
間取り図
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物件名称 グランド メディニ (Grand Medini)
物件番号 00097 情報公開日 2016年05月16日
種別 コンド(高級マンション) 完成年月 2019年完成予定
価格 1,476万円 (RM563,000) エリア ジョホール地区
専有面積 44m² (474sqft) 間取り 1R(1BATH)
総戸数 238戸 建物階数 地上33階 
部屋階数 10階 管理番号 C10F-A-003
所有権 期限付き借地権 (129年) 駐車場 1台分無料 
引渡し予定時期 完成後 情報有効期限
開発会社 Grand Global
所在地 Zone A, Medini Iskandar, Nusajaya, Johor Bahru 
交通情報
設備・条件 プール付 ジム付 セキュリティゲート 利回り保証 駐車場無料 先行販売 家具付 ゴルフ場近い 学校近い 病院近い ジャグジー サウナ 多目的ホール BBQテラス 子供用プレイグラウンド ナースリー ティーテラス アウトドアラウンジ ムービーウォール
ココがおすすめ 「Grand Medini(グランド メディニ)」は、マレーシア・シンガポール両国政府による合同国家プロジェクト「イスカンダル計画」の下で新都心化が進む、イスカンダル・プテリ(旧ヌサジャヤ)に設けられた経済特区「メディニ地区」に、2019年誕生予定、3棟構成(A・B棟30階、C棟33階建て)の高級コンドミニアムです。先行して販売されたA・B棟がほぼ完売と人気を博す中、今回ご紹介するのは最終棟となるC棟、全238戸です。

本物件の開発は、マレーシア国内やオーストラリアのメルボルンにおいて、高級コンドミニアム、リゾートホテルなどの開発を成功させてきた「Grand Global」が担当。また、設計はシンガポール屈指の高級コンド「オーチャード レジデンス」や、5つ星高級ホテル「セントレジス」、世界有数のハブ空港「チャンギ国際空港」の第2ターミナルなど、数々のビッグプロジェクトに携わり、国際的な賞も数多く受賞しているシンガポールの大手設計事務所「RSP Architects Plannners & Engineers」が手掛けています。

域内で活動する企業に対して様々な税制優遇が提供される「メディニ地区」は、世界各国から企業の進出が増加し、海外駐在員等の流入も加速することが予想される中、住宅やオフィスビル、ホテル、商業施設など、様々な開発が進行。今後数年で魅力的な先進都市へと劇的な変貌を遂げることが見込まれており、都市としてのブランド価値も大きく上昇していくことが期待されている注目のエリアです。

本物件は、アジア初進出の人気テーマパーク「レゴランド・マレーシア」と隣接する大型商業施設「モール・オブ・メディニ」まで徒歩約8分と近距離。また、世界水準の医療設備を備える東南アジア最大級の総合病院「グレンイーグルス・メディニ・ホスピタル」まで徒歩約4分、世界各国の教育機関が集う教育ハブ「エデュシティ」までも車で5分程度とアクセス性に優れているなど、メディニ地区の中核エリアとなる本物件の周辺では、外国人でも生活しやすい住環境の整備が進められています。
さらに、シンガポールへの玄関口「セカンドリンク」まで車で約10分と近距離にあるほか、メディニ地区が位置するイスカンダル・プテリには、2026年頃に開通を予定しているクアラルンプールとシンガポールを結ぶ高速鉄道(HSR)の駅も建設されるなど、「グランド メディニ」は他地域へのアクセス性にも恵まれた好ロケーションを誇ります。

本物件の購入にあたっては、売買契約書の作成や住宅ローンの申請にかかる弁護士費用、管理費(引渡後の1年間)などが無料となるほか、今なら最大5%の割引サービスも付随。加えて、年5%の1年間利回り保証(1年目)も付帯するなど、大変魅力的なパッケージで提供されます。
さらに、ソファー、センターテーブル、ダイニングテーブル&チェア、キングサイズベッド(主寝室など)、テレビ、冷蔵庫、洗濯乾燥機、カーテン、ラグなど、生活に必要となる家具・家電一式備え付けの特典も付帯するため、完成後の煩わしさも軽減され、速やかに賃貸運用を開始できるほか、転売時にも大変有利に働くことでしょう。

ご興味をお持ちの方は、是非お早めにお問合せください。

■建設進捗状況(2016年8月現在)
グランドメディニ 建設進捗状況
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