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先行販売 ショップ完成年月: 2019年完成予定 エリア: ジョホール地区

アイオン アクセス (ion Axess)
価格: 2,339 万円 専有面積: 89m² 間取り: 1R 管理番号:A-GF-05
外観写真
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間取り図
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物件名称 アイオン アクセス (ion Axess)
物件番号 00102 情報公開日 2017年06月14日
種別 ショップ 完成年月 2019年完成予定
価格 2,339万円 (RM889,000) エリア ジョホール地区
専有面積 89m² (958sqft) 間取り 1R
総戸数 355戸 建物階数 地上6階 
部屋階数 1階 管理番号 A-GF-05
所有権 期限付き借地権 駐車場  
引渡し予定時期 完成後 情報有効期限
開発会社 CI Medini(Creed Group)
所在地 Medini Iskandar Malaysia 
交通情報
設備・条件 利回り保証 先行販売 学校近い 病院近い
ココがおすすめ

「Ion Axxes(アイオン アクセス)」は、マレーシア・シンガポール両国政府による共同国家プロジェクト「イスカンダル計画」の下で、新都心化が進むイスカンダル・プテリに設けられた経済特区「メディニ地区」に、2019年の誕生を予定している、“3年間・7%利回り保証付”のショップオフィス物件(6階建て、全355戸)です。


開発を手掛けるのは、1996年に東京で創業し、現在は東南アジアを中心に不動産開発やプロジェクトファイナンスなどを展開している「クリード・グループ」。本物件は、クリード・グループが推進する複合開発プロジェクト「CI Medini」の一環として誕生するもので、同エリア内にはオフィスやショップ、飲食店などとしての利用を想定したショップオフィスのほか、イベントスペース、サービスアパートメントなどが集積。「アイオン アクセス」は、そのエリア中央部に誕生する中核施設として、利便性と活気に溢れた総合ビジネス施設となることが期待されています。


「メディニ地区」は域内で活動する企業に対して様々な税制優遇が提供される経済特区であり、世界各国から企業の進出が増加し、海外駐在員等の流入も加速することが予想されています。住宅やオフィスビル、ホテル、商業施設など、様々な開発が進行しており、日本の大手総合商社である三井物産もマスターデベロッパーに出資する形で開発に参画しています。今後数年で魅力的な先進都市へと劇的な変貌を遂げることが見込まれているメディニ地区は、都市としてのブランド価値も大きく上昇していくことが期待されている注目のエリアです。


本物件が誕生するのは、アジア初進出の人気テーマパーク「レゴランド・マレーシア」や、東南アジア最大級の総合病院「グレンイーグルス・メディニ・ホスピタル」、世界的な映画製作所のアジア拠点「パインウッド・イスカンダル・マレーシア・スタジオ」、世界各国の教育機関が集う教育ハブ「エデュシティ」など、イスカンダル計画における重要施設の多くを車で5~7分圏内に収める絶好のロケーションとなります。


また、シンガポールへの玄関口「セカンドリンク」のCIQ(税関・出入国管理・検疫)まで車で最短10分程度と近距離にあるほか、メディニ地区が位置するイスカンダル・プテリには、2026年頃の開通を目指して計画が進むクアラルンプールとシンガポールを結ぶ高速鉄道(HSR)の駅も建設予定であるなど、本物件は他地域へのアクセス性にも恵まれています。
再開発の進展と共に街並みが大きく変貌し、人の流れも大きく変わることが予想される中、「アイオン アクセス」はビジネス・商業の場として高いポテンシャルを誇る優良物件と言えるでしょう。


「CI Medini」プロジェクトの先行フェーズである「Ion 1」「Ion 3」はすでに完売し、「Ion 4」も完売間近となっており、今回ご紹介する「アイオン アクセス」も高い人気を集めることが予想されます。
ご興味をお持ちの方は、是非お早めにお問い合わせください。

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アイオン アクセス1,368万円87m²1RB-05-10

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