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「Meridin Hotel Suites（メリディン　ホテル スイーツ）」は、イスカンダル計画のもとで新都心開発が進む、イスカンダル・プテリ（旧ヌサジャヤ）に設けられた経済特区「メディニ地区」に2018年完成予定、地上32階建て、全322戸からなる、「当初3年間収益保証付」のホテル運用型物件です。 住居やオフィス、商業施設などを内包する複合開発の一角を担う本物件は、高いブランド力を誇るマレーシア証券取引所上場の不動産開発大手「Mah Sing Group（マーシン・グループ）」が開発を担当します。

エリア内で活動する企業に対して様々な税制優遇が用意されているメディニ地区には、世界各国からの企業進出が見込まれており、出張等によるビジネス需要の拡大が予想される中、国際金融センターとしての役割を担うべく開発されるビジネス街が目の前に誕生する「メリディン ホテル スイーツ」は、長期的に高い稼働率が期待できることでしょう。

また、周辺には国内有数の集客力を誇る、アジア初進出のテーマパーク「レゴランド・マレーシア」や、日本でもお馴染みの「サンリオ・ハローキティ・タウン」などが入居する屋内型テーマパーク「プテリハーバー・ファミリー・テーマパーク」といった、注目度の高い観光・レジャー施設がオープンするなど、周辺開発の進展と共に観光需要の拡大が見込まれる中、「メリディン ホテル スイーツ」にはその受け皿としての役割も期待されます。更に、シンガポールへの玄関口「セカンドリンク」まで車で約10分、ジョホールバル市の中心部までも同15分程度と、その他の主要地域へのアクセス性にも優れています。

マレーシア全体でも希少性が高い、当初3年間の収益保証（RM2万2000／年）が付随するなど、海外不動産投資物件として高いポテンシャルを誇る「メリディン ホテル スイーツ」。本物件の購入にあたっては、売買契約書の作成・住宅ローンの申請にかかる弁護士費用が無料となります。また、必要な家具は全て備え付けられているため、完成後は余計な手間をかけることなく、速やかにホテル運用を開始することができるため、初めて海外不動産を購入する方はもちろんのこと、2件目・3件目の投資用物件としても最適でしょう。

ご興味をお持ちの方は、是非お早めにお問い合わせください。

■建設進捗状況（2018年4月現在）